σ♦α   安徽省住房(fáng)和(hé)↓•€城(chéng)鄉(xiāng)建設廳等部門(mén)于近(jìn)日(r♥™≈∑ì)聯合印發《城(chéng)市(shì)居住區(qū)配套建設養∞‌<老(lǎo)服務設施實施細則》，規範新建居住（小(xiǎo)）區(qū)和±☆↕ε(hé)已建成居住（小(xiǎo)）區(qū)養老(lǎo)服務設施配套σ★Ω建設工(gōng)作(zuò)。

  實施細則明(míng)确，新σ 建居住（小(xiǎo)）區(qū)按照(zhào)每百戶不(bù)得(de)低 φ(dī)于30平方米、單體(tǐ)面積不§"••(bù)得(de)低(dī)于350平方米的(de)®©γ标準配套建設養老(lǎo)服務設施。已建成居住（小(x♠€↔iǎo)）區(qū)按照(zhào)每百戶不(bù)得&α(de)低(dī)于20平方米标準配置養老(lǎo)服務設施。

  在配建時(shí)，應₽>‌當結合小(xiǎo)區(qū)密度、人(rén)口數(shù)量↔£↕‍與分(fēn)布狀況等因素進行(xíng)統籌規劃，占&♦↔地(dì)面積較小(xiǎo)的(de)住宅小(xiǎ≤×₽₹o)區(qū)可(kě)統籌多(duō)個(gè)小(xiǎo)區(≠©qū)規劃配建養老(lǎo)服務設施。老(lǎo)城(¶σ♠‍chéng)區(qū)和(hé)已建成居住（小(xiǎo)Ω∞）區(qū)中，養老(lǎo)服務設施不(bù)足的(de)可(kě✘≥)通(tōng)過補建、購(gòu)置、置換、租賃、δ₽÷&改造等方式予以解決，或在相(xiàng)¥♦&‌鄰新建項目內(nèi)予以補足。

  在規劃階段，社區(qū)養δ→ 老(lǎo)服務設施宜與基本公共服務設施統籌規劃，相(xiàn  g)對(duì)集中設置、方便使用(yòng)。養老(lǎoγ♦✔)服務設施應安排在建築低(dī)層部分(fēn)，有(y±♠ǒu)獨立的(de)出入口，二層及以上(shàng)的♥™α↑(de)應當設置無障礙電(diàn)梯或者無障礙坡道÷©≠×(dào)；不(bù)得(de)設置在地(dì↑π →)下(xià)層、半地(dì)下(xià)≠÷↕‌層、夾層、架空(kōng)層、頂樓、閣樓、車 ↔(chē)庫，不(bù)得(de)分(fēn)散配置。單獨∏δ選址的(de)，應當選擇位置适中、方便老(lǎo)年(nián)人(rén)↔₽及居民(mín)進出、便于服務區(qū)域內(nèi)老(lα™ǎo)年(nián)人(rén)的(de)地(dì)'®δ段。

  同時(shí)将新建居住（小® ↑λ(xiǎo)）區(qū)配套建設養老(lǎ×✘ o)服務設施施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn≈₽)納入施工(gōng)圖審查範圍，未經審查或審查不(bù)合格的€≈(de)不(bù)得(de)使用(yòng)。在建設階段，開(kāi®§ )發建設單位應當按照(zhào)審查合格的(de)☆♥施工(gōng)圖設計(jì)文(wén)件(jiàn)和(hé₹∏∞₹)相(xiàng)關施工(gōng)技(jì)術(shù)标準規範組織施工∑‍≈(gōng)，确保養老(lǎo)服務設施達到(dào)簡單裝修、入住即±←ε 可(kě)使用(yòng)的(de)标準，門(mén)窗(chuāng) β和(hé)廁所完善，水(shuǐ)、電(diàn)、氣、暖設施齊全δ←、達到(dào)使用(yòng)條件(j ∏iàn)，符合無障礙設施要(yào)求。

  此外(wài)，實施城(chéng)市(shì)更新✔©Ω、棚戶區(qū)改造、城(chéng)鎮老(lǎo)舊(j→™→iù)小(xiǎo)區(qū)改造等項目中，也(yě)應統籌推進'♣σβ養老(lǎo)服務設施建設，補齊居住（小≤£(xiǎo)）區(qū)養老(lǎo)服務設施短(duǎn)闆。利用(yòng♦β )現(xiàn)有(yǒu)空(kōng)閑的(de)廠(chǎng)房(fá→♥≈•ng)、酒店(diàn)、學校(xiào)、商業(yè)用(yò↕£♥☆ng)房(fáng)、社區(qū)用(yòng)房(fáng)等®​→改造為(wèi)居住（小(xiǎo)）區(qū)養老(lǎo)服務設∑λ∏施的(de)，可(kě)通(tōng)過民(mín)✘<®β政部門(mén)向縣級政府申請(qǐng)“一(÷∞§φyī)事(shì)一(yī)議(yì)”，或建立常态化(huà)聯審制(z✔↑→×hì)度，綜合住房(fáng)和(hé)₩←城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)等各部門(mén)的(₽≥₽®de)意見(jiàn)，作(zuò)出決策。

  在竣工(gōng)驗收階段，住宅小(xiǎo¶×₩)區(qū)配套建設養老(lǎo)服務設施，應與住宅小©≠'★(xiǎo)區(qū)整體(tǐ)同步驗收。住房(fáng)和(h✘±λεé)城(chéng)鄉(xiāng)建設部門(mén)應當依法對(d₹♥uì)養老(lǎo)服務設施進行(xíng∞λ)消防驗收、備案與抽查，總建築面積大(dà)于©©→∑1000平方米的(de)養老(lǎo)服務設施，未經≤γ消防驗收或消防驗收不(bù)合格的(de)₹÷÷•，禁止投入使用(yòng)。

本文(wén)摘自(zì)中國(guó)建設®€←報(bào)