建房(fáng)〔2021〕89号

各市(shì)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(x ×→&iāng)建設局，發展改革委，經濟信息化(huà)局，科(kφ♣ē)技(jì)局，市(shì)場(chǎn γγg)監督管理(lǐ)局，電(diàn)信運營商，廣播電(diàn€↑)視(shì)局，合肥、淮南(nán)、阜陽市↑±&(shì)住房(fáng)保障和(hé)房(fáng)産管理(lǐ☆πσ)局（房(fáng)屋管理(lǐ)局），亳州市(shì)住房(fá÷>•♥ng)發展中心，宿州市(shì)房(fán±₩g)産管理(lǐ)服務中心：

為(wèi)貫徹落實省委、省政府《關于大(dà)力發 ®÷展十大(dà)新興産業(yè)打造具有(yǒu)重要(yào)影('§♦yǐng)響力新興産業(yè)聚集地(dì)的(deπ✘)意見(jiàn)》（皖發〔2021〕12号），提高(gāo)住宅居住品質，€ λ™助力我省家(jiā)電(diàn)産業(y₩• ∏è)轉型升級，結合我省實際，現(xiàn)就(jiù)推ε↔進智能(néng)家(jiā)電(diàn)（家(jiā)☆∏σ"居）與住宅産業(yè)融合發展有(yǒu)關工(gōn∞&g)作(zuò)通(tōng)知(zhī↔σ¥↕)如(rú)下(xià)。

一(yī)、工(gōng)作(zuò)目标

加強政策引導，支持房(fáng)地(dì)産開(kγ♠āi)發企業(yè)、智能(néng)家(jiā)電(diàn)♥→（家(jiā)居）生(shēng)産企業(yè)和(hé)研究機(jī)構合作✘✔(zuò)，開(kāi)展智慧住宅示範項目建設試‌≠≤點，推動智能(néng)家(jiā)電(diàn)（家(j "iā)居）産業(yè)鏈向住宅延伸。到(dào)2025年(nián)底，&↔ε全省建設不(bù)少(shǎo)于1萬套智"∑能(néng)家(jiā)居成套系統标準化(huà)示範住宅，覆蓋住宅面♠‌π積100萬平方米左右。智能(néng)家(jiā)電(diàn)（家≥¶↓←(jiā)居）與住宅融合發展标準體(tǐ)系和(€±hé)相(xiàng)關政策制(zhì)度基本建立，推廣機(jī)↔∞ $制(zhì)初步健全。到(dào)2027年(nián)底，智能(néng±'₩)家(jiā)電(diàn)（家(jiā)居）與住宅融合發展‍✔ ε标準體(tǐ)系和(hé)相(xiàng)關政策制(zhì)度 €☆完善。新建全裝修住宅、社區(qū)配套設施等具備通(tōng)信連接能(né∑∞♦ng)力并擁有(yǒu)必要(yào)的(de)智能→Ωδ(néng)産品。智慧住宅得(de)到(dào)♦♦₽普遍接受，全省商品住宅市(shì)場(chǎng)加快(kuài)​♦♥≤實現(xiàn)叠代，居住品質明(míng)顯提  ​升。

二、工(gōng)作(zuò)任務

（一(yī)）開(kāi)展智慧住宅示範項目建設。鼓勵房(fáng)地(β®©dì)産企業(yè)在合理(lǐ)控制(zhì)造價基礎上(shàng©♦↑€)運用(yòng)成熟、先進、适用(yòng)的(de)新技π (jì)術(shù)，合理(lǐ)配置各類智能(néng)化(h§‌uà)成套設備。按照(zhào)技(jì)術(shù)普及型、先進型和(h®↕® é)領先型，通(tōng)過整體(tǐ)設計(jì)、ⶥ分(fēn)檔集成建造智慧住宅，鼓勵本省智能(nén<♥λ g)家(jiā)電(diàn)企業(yè≈ )積極參與智慧住宅示範項目建設。用(yòng)↔ 5年(nián)左右時(shí)間(jiān)，在全省建成一(yī)批智慧住φα♦宅示範項目，探索總結出一(yī)套符合地(dì)方實際的(de)智慧住"♣±α宅設計(jì)、集成、施工(gōng)、交付和(hé)銷售等方面的(←✘β¥de)經驗，以點帶面全面推開(kāi)。

（二）将智慧住宅建設納入全裝修住宅管理(lǐ)。健全智慧住宅建設管理(lǐ)‌←≈、銷售和(hé)稅收政策，鼓勵開(kāi)發<∏建設單位提供多(duō)套可(kě)供選擇的(d"β×e)運用(yòng)智能(néng)家(jiā)居系統的•ε≥(de)裝修設計(jì)方案和(hé)智能(néng)産品選擇項供消₹₩‍ε費(fèi)者選擇。推動智能(néng)家(jiā)居和(hé)" 全裝修住宅同步設計(jì)、同步報(bào)審、同步建設ε✘、同步驗收、同步交付。在裝配式住宅中預置<♠¥智能(néng)化(huà)模塊，推動裝配式住宅與裝配式裝修、智能(néng)↕♥ β家(jiā)居融合。将符合裝配式建築标準的(de)智慧住α​‌≤宅項目納入省級裝配式建築示範項目優先支持範圍。

（三）開(kāi)展智能(néng)家(ji↑₽ā)居應用(yòng)場(chǎng)景展示。引導房(fán&φg)地(dì)産企業(yè)、施工(gōng)企業(yè)、設計(jì)單♣π§&位積極參與中國(guó)（安徽）國(guó)際家(jiā)用(yòng)電α>(diàn)器(qì)暨消費(fèi)電(diàn)子(φπφzǐ)博覽會(huì)，推動房(fáng ↕✔Ω)地(dì)産企業(yè)與智能(néng)家(jiā)居企業(yè)開(δβkāi)展對(duì)接合作(zuò)，∏​開(kāi)發線上(shàng)線下(xià)智慧住宅應用(yòε☆≤"ng)場(chǎng)景模型。圍繞不(bù)同消費(fèi)者的(de)•>β≥體(tǐ)驗和(hé)感受，在智能(néng)家(jiā)居展中設置應 ✔用(yòng)場(chǎng)景展示，讓消費(fèi)者切身(shēn)體(t$¥→ǐ)驗智慧住宅給居民(mín)帶來(lái)的(de)生(shēn∑™♥g)活便捷。及時(shí)發現(xiàn '®☆)用(yòng)戶的(de)“痛點”和(hé)“興© ↓←奮點”，“零距離(lí)”收集消費(fèi)者潛在需<‌∑§求，為(wèi)推進智能(néng)家(jiā)電(diàn)（家(jiā)居®✘π）叠代升級提供支撐。

（四）加強智慧住宅通(tōng)信系統建設。加快(kuài)雙千兆網δ ↑絡規模部署，推動住宅小(xiǎo)區(qū)、商住樓和(hé)社區(qū)的 λ≥(de)通(tōng)信基礎設施升級，實現≤©♠λ(xiàn)固定和(hé)移動網絡普遍具備“千兆☆& ₹到(dào)戶”能(néng)力。實現(xiàn)€€®廣播電(diàn)視(shì)光(guāng)λ✔™纖與同軸電(diàn)纜入戶。推進智能(¥↔néng)家(jiā)居系統基礎平台與智慧城(​¶chéng)市(shì)“一(yī)網通(tōng)辦”“一(yī)πλ↕網統管”、智慧物(wù)業(yè)管理(÷ •®lǐ)、智慧社區(qū)信息系統以及社會(huì)π↔¥ 化(huà)專業(yè)服務等平台的(de)對‌σ‌→(duì)接，推動信息資源共享，為(wè☆♠ i)居民(mín)提供更多(duō)的(de)政務、社會(huì)等智→•能(néng)化(huà)服務。

三、保障措施

（一(yī)）加強組織領導。在智能(néng)家(j∑÷✘‍iā)電(diàn)産業(yè)發展推進組的(de)統一(yī♥₽↔)領導下(xià)，住房(fáng)城(chéng)鄉(xiān ↑g)建設、發改、經信、商務、科(kē)技(jì)、市(shì)場(chǎng)♦§♥監管、通(tōng)信等部門(mén)加強政策協同，σπ§強化(huà)市(shì)縣主體(tǐ)責任，細化(huà)工(gōn∞βg)作(zuò)措施，出台配套政策，鼓勵和(hé)指導房(fáng)地(dì♠↔ )産開(kāi)發企業(yè)加強與智能(néng)家(jiλβ‌↑ā)電(diàn)（家(jiā)居）企業(yè)合作(zuò)，立足€ 消費(fèi)需求，積極申報(bào)智慧住宅示範工εα(gōng)程項目。加強對(duì)示範工(gōng)程的(dλ→>←e)設計(jì)、采購(gòu)、施工(gōng)以及驗♣ε€™收和(hé)交付工(gōng)作(zuò)指導☆>，加強項目全過程管理(lǐ)咨詢。及時(shí)總結經驗，推廣好(hǎo)♠♠γγ的(de)做(zuò)法，加快(kuài)推進智↕≈ ¶能(néng)家(jiā)居産業(yè)發÷®♦展和(hé)住宅品質提升。

（二）完善标準規範體(tǐ)系。開(kāi)展智慧住宅标準體(tǐ)系研究，完§♠★"善智能(néng)家(jiā)居規劃設計(jì)、安裝施工(gōng)、☆<₩運營服務等标準，制(zhì)定綜合信息箱、信息β ‍系統和(hé)控制(zhì)平台等設施配置标準，滿足©σ♣智慧住宅推進工(gōng)作(zuò)需要(yào)。充分(fēn)發揮>☆≥社會(huì)團體(tǐ)作(zuò)用(yòng)，σ€鼓勵制(zhì)定适應技(jì)術(shù)快(k™δuài)速發展與市(shì)場(chǎn✘★φ✔g)需求的(de)團體(tǐ)标準。

（三）推動多(duō)方合作(zuò)交流作•¥≤<(zuò)。引導房(fáng)地(dì)産、建築業(yè)、λ‌✔&建築節能(néng)、标準化(huà)等企業(§₹©yè)和(hé)行(xíng)業(yè)α∞ε協會(huì)積極參加智能(néng)家(jiā)居産業(yè•>β↔)聯盟，經常性開(kāi)展交流對(duì)話(h±ε uà)。鼓勵智能(néng)家(jiā)電(diàn)（家(jiā<₹α₽)居）企業(yè)在強化(huà)C端銷售模式的(de)同時¥>>±(shí)結合“渠道(dào)”銷售模式，協同發‌★←λ掘智能(néng)家(jiā)電(diàn)（家(jiā)居）産品銷售市(•∏£shì)場(chǎng)潛力。

（四）保障信息共享安全。提高(gāo)智能(néng)家(÷‌jiā)居設備兼容性，提升智能(néng)家(jiā)居系統平台、設備産品₩Ω©、應用(yòng)等對(duì)IPv6的(de)支持能(néng)力。→™&依法保障智能(néng)家(jiā)居系統安全穩定運行ΩΩ (xíng)，防止信息洩露、損毀、丢失，确保收集、産生(shēng)‌♥©數(shù)據和(hé)個(gè)人(rén)信息安全。↔←≥$開(kāi)展産品檢測和(hé)認證，保÷λ障産品質量。

（五）強化(huà)科(kē)技(jì)支撐和(hé)人(r ♦α↑én)才培養。支持智能(néng)家(jiā)₽÷電(diàn)（家(jiā)居）企業(yè)、房(fáng)地(d∏₩‍←ì)産開(kāi)發企業(yè)與高(gāo)校(x→α¶iào)、科(kē)研院所共建共享政産學研用(✘'♣yòng)協同創新平台，開(kāi)展關鍵技(jì)術(shù)研發。λε重視(shì)智能(néng)家(jiā)電(diàn€©)（家(jiā)居）和(hé)住宅産業(yè)人(rén)才隊伍建設，開(↓Ω≤©kāi)展與職業(yè)院校(xiào)産教融合，加∑↑γ♦快(kuài)培養技(jì)術(shù)技 α(jì)能(néng)人(rén)才。

（六）加大(dà)政策支持力度。扶持裝配式建築企業(yè)發展智慧住©δ£∑宅産品，支持銀(yín)行(xíng)業(yè)金(γΩΩ≥jīn)融機(jī)構優化(huà)信貸流程，合理(lǐ)确定利∞×率，為(wèi)消費(fèi)者購(gòu)買智慧住宅提供→♣÷信貸支持。依據智慧住宅建設和(hé)配置等相(xiàng)關标準，合理(l¥•→ǐ)考慮智慧住宅建設增加的(de)成本，實行(xíng)“一(yī)©✔價清”明(míng)碼标價。對(duì)運用(yòng)先進适©'用(yòng)技(jì)術(shù)開(kāi)發建設智慧住宅取 ¥得(de)顯著成效的(de)優秀成果給予獎勵，提名優秀項目€♣申報(bào)住房(fáng)城(chéng)鄉(xiāng)建設部綠≠×(lǜ)色建築創新獎、省科(kē)學技(jì)術(shù)獎等。

（七）強化(huà)宣傳引導。各級住房(fáng)城(chén≥←g)鄉(xiāng)建設部門(mén)、經濟信息化(huà)等部門γ ✘(mén)要(yào)開(kāi)展智慧住宅、智能(∏γφ•néng)家(jiā)居支持政策的(de)宣傳貫徹、技(jì)術(shù​λ×∑)指導與成果推廣活動。要(yào)采用(yòng)多(d §uō)種形式積極宣傳典型案例、先進技(j↑≤'ì)術(shù)，提高(gāo)公衆對(duì)智γ↕¶♥慧住宅、智能(néng)家(jiā)居的(de)認知(zhī☆±)度，加快(kuài)推動家(jiā)電(diàn)單δ♣≤δ體(tǐ)消費(fèi)向智能(néng)家(jiā)居産品消費(f觙i)升級。積極引導住宅裝飾裝修行(xíng)業(yè)轉型，加快(kuài↕♦£§)适應科(kē)技(jì)進步和(hé)綠(lǜ)色發展。

安徽省住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(→™©xiāng)建設廳       &nb>✔φ"sp;  安徽省發展改革委

安徽省經濟信息化(huà)廳   &←¥nbsp;       β↔   安徽省科(kē)技(jì₹‍ ≠)廳

安徽省市(shì)場(chǎng)監督局 &n•γbsp;       >     安徽省廣播電(diàn)視(shì)局

安徽省通(tōng)信管理(lǐ)局

2021年(nián)12月(yuè)9日(rì)™♠

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本文(wén)摘自(zì)安徽省住房(fáng)和(hé)城(cα←♣Ωhéng)鄉(xiāng)建設廳